Moralia Negocios Inmobiliarios - Departamento en Venta en Abasto - España 2660 - 01-A - 1 DORMITORIO FRENTE
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España 2660 - 01-A - 1 DORMITORIO FRENTE
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Detalles de la Propiedad
Dirección
España 2660 - 01-A - 1 DORMITORIO FRENTE
Barrio
Abasto
Fecha de entrega
Octubre 2023
Superficie cubierta
38 m²
Ambientes
2
Superficie semicubierta
2 m²
Total construido
41 m²
Dormitorios
1
Apto profesional
Si
(REF. MBU33371 AP3443187)
INFORMACIÓN BÁSICA
  • Ambientes : 2
  • Dormitorios : 1
  • Baños : 1
  • Condición: Excelente
  • Pisos : 4
  • Antigüedad : En Construcción
  • Situación: Vacía
  • Orientación: Oeste
  • Disposición: Contrafrente
SUPERFICIES Y MEDIDAS
  • Cubierta: 38.90 m²
  • Semicubierta: 2.40 m²
  • Superficie Total: 41.30 m²
DESCRIPCIÓN

Moralia Negocios Inmobiliarios comercializa: CONDOMINIO ALASKA

Dirección: España 2660

Desarrollo en etapa de pre - venta UNICA OPORTUNIDAD DE INVERSION

Unidades en OPORTUNIDAD de monoambiente - 1 dormitorio - 2 dormitorios - con y sin balcon - frente y contra frente - cocheras

se sitúa en la ciudad de Rosario, en inmediaciones de Boulevard 27 de febrero y calle España, una zona de creciente auge constructivo

Inspirado en un diseño contemporaneo, Condomio Alaska genera una nueva imagen para el barrio Abasto de la ciudad de Rosario La arteria de calle España conforma un conglomerado, que junto con vías cómo calle Italia, Dorrego, Moreno determinan el llamado “Barrio del Abasto”, caracterizado por construcciones bajas, de viviendas familiares, con lotes de grandes dimensiones e inmuebles de valor histórico patrimonial.

En tal sentido, la parcela sobre la que se ubica el proyecto, es un lote de 8,66 x 42 metros con frente al este. El programa, que incluye unidades de viviendas y oficinas, se desarrolla en planta baja y 4 pisos altos, alcanzando un total de 13 metros de altura: una línea que se corresponde con la silueta de la cuadra, donde no resaltan construcciones de más de 10 metros. En planta baja se disponen cocheras y departamentos.

El proyecto cuenta con un patio entre bloques Las pasarelas unen los bloques frente y contrafrente. Se articula a través de puentes que unen los dos bloques. Sobre planta baja se disponen un total de 4 cocheras y 3 unidades de viviendas, y el ingreso, peatonal, completamente liberado de columnas, conduce hacia la mitad del lote, donde se coloca la circulación vertical que recorre el edificio acompañado de un patio de 4 x 9 metros que divide la propuesta en dos bloques edilicios. A la salida del ascensor, o bien de la escalera, el usuario se encontrará con éste patio que con visuales a Bv. 27 de febrero, enlaza a través de un puente dichos bloques.

También desde planta baja se accede a una escalera que, con un ingreso completamente independiente, nos lleva a un subsuelo de oficinas cuya superficie cubierta ronda los 100 metros exclusivos. Éste espacio, abierto y funcional, con cocina y baño propio, se lo acompaña con un patio, también exclusivo, de 45 metros que dota al salón de una gran cualidad ambiental. Pensado para estudios contables, de abogacía, o bien para ser subdividido, éste espacio se presenta siguiendo las tendencias de oficinas que tengan un rol y una presencia en el aspecto recreativo y de esparcimiento.

Las plantas altas presentan tipologías muy variadas, alcanzando un total de seis diferentes. Parten desde ambientes únicos de 28 a 41 metros, pasando por unidades de un dormitorio de 42 a 45 y concluyendo con células de dos dormitorios desde 60 a 76 metros cuadrados exclusivos. Ésta última variable es la más predominante en el proyecto con un total de 7 unidades, donde se las ve dotadas de livings amplios, con ventilación cruzada y en algunos casos, terraza con parrillero propio.

La unidad de dos dormitorios al frente, ofrece ambientes amplios con terraza y balcones El desarrollo está planteado con una impronta formal vanguardista.

Construido en su totalidad en hormigón visto, su estructura se conjuga con grandes ventanales bien orientados y con visuales hacia el Boulevard. El equilibrio entre masa edificada y espacio abierto, convierten a la propuesta en un lugar que busca dialogar con las características barriales de la zona. El proyecto se encuentra en etapa preliminar, realizando las primeras tareas de excavaciones y pilotajes.

DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO

Condominio Alaska se sitúa en la ciudad de Rosario, en inmediaciones de Boulevard 27 de febrero y calle España, una zona de creciente auge constructivo

Inspirado en un diseño contemporaneo, Condomio Alaska genera una nueva imagen para el barrio Abasto de la ciudad de Rosario La arteria de calle España conforma un conglomerado, que junto con vías cómo calle Italia, Dorrego, Moreno determinan el llamado “Barrio del Abasto”, caracterizado por construcciones bajas, de viviendas familiares, con lotes de grandes dimensiones e inmuebles de valor histórico patrimonial.

En tal sentido, la parcela sobre la que se ubica el proyecto, es un lote de 8,66 x 42 metros con frente al este. El programa, que incluye unidades de viviendas y oficinas, se desarrolla en planta baja y 4 pisos altos, alcanzando un total de 13 metros de altura: una línea que se corresponde con la silueta de la cuadra, donde no resaltan construcciones de más de 10 metros. En planta baja se disponen cocheras y departamentos.

El proyecto cuenta con un patio entre bloques Las pasarelas unen los bloques frente y contrafrente. Se articula a través de puentes que unen los dos bloques. Sobre planta baja se disponen un total de 4 cocheras y 3 unidades de viviendas, y el ingreso, peatonal, completamente liberado de columnas, conduce hacia la mitad del lote, donde se coloca la circulación vertical que recorre el edificio acompañado de un patio de 4 x 9 metros que divide la propuesta en dos bloques edilicios. A la salida del ascensor, o bien de la escalera, el usuario se encontrará con éste patio que con visuales a Bv. 27 de febrero, enlaza a través de un puente dichos bloques.

También desde planta baja se accede a una escalera que, con un ingreso completamente independiente, nos lleva a un subsuelo de oficinas cuya superficie cubierta ronda los 100 metros exclusivos. Éste espacio, abierto y funcional, con cocina y baño propio, se lo acompaña con un patio, también exclusivo, de 45 metros que dota al salón de una gran cualidad ambiental. Pensado para estudios contables, de abogacía, o bien para ser subdividido, éste espacio se presenta siguiendo las tendencias de oficinas que tengan un rol y una presencia en el aspecto recreativo y de esparcimiento.

Las plantas altas presentan tipologías muy variadas, alcanzando un total de seis diferentes. Parten desde ambientes únicos de 28 a 41 metros, pasando por unidades de un dormitorio de 42 a 45 y concluyendo con células de dos dormitorios desde 60 a 76 metros cuadrados exclusivos. Ésta última variable es la más predominante en el proyecto con un total de 7 unidades, donde se las ve dotadas de livings amplios, con ventilación cruzada y en algunos casos, terraza con parrillero propio.

La unidad de dos dormitorios al frente, ofrece ambientes amplios con terraza y balcones El desarrollo está planteado con una impronta formal vanguardista.

Construido en su totalidad en hormigón visto, su estructura se conjuga con grandes ventanales bien orientados y con visuales hacia el Boulevard. El equilibrio entre masa edificada y espacio abierto, convierten a la propuesta en un lugar que busca dialogar con las características barriales de la zona. El proyecto se encuentra en etapa preliminar, realizando las primeras tareas de excavaciones y pilotajes.

SERVICIOS
  • Agua Corriente
  • Cloaca
  • Gas Natural
  • Internet
  • Electricidad
  • Pavimento
  • Telefono
  • Cable
AMBIENTES
  • Balcón
  • Comedor
  • Living
  • Living comedor
ADICIONALES
  • Calefacción
  • Apto mascotas
  • Apto profesional
  • Preinstalación de A/A
  • En construcción
  • Calefacción individual
DETALLES DE LA PROPIEDAD
Tipo de Propiedad
Departamento
Barrio
Abasto
Fecha de entrega
Octubre 2023
Superficie cubierta
38 m²
Ambientes
2
Superficie semicubierta
2 m²
Total construido
41 m²
Dormitorios
1
Apto profesional
Si
(REF. MBU33371 AP3443187)
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Productor
Juan Manuel Ustrell
UBICACIÓN
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